西湘バイパスに「鹿に注意」の看板がありますが、本当に注意しな くてはいけないので...

西湘バイパスに「鹿に注意」の看板がありますが、本当に注意しなくてはいけないのでしょうか？西湘バイパスの酒匂川付近の上下線に「鹿に注意」の看板があります。相模湾のすぐ脇を通り、周囲も決して自然が豊富という訳ではないと思いますが、本当に鹿が出没するのでしょうか？看板自体、高速道路によくあるような形式の物なので、冗談で設置されたわけではなさそうです。また本当だとしたらその鹿はどこからやってくるのでしょうか？

ベストアンサー

酒匂川IC付近の河原で親子の鹿が目撃されていたと思います（1年くらい前の話）最近は目撃情報を聞かないので上流の山北か足柄の方に帰ったと思います

ブログファイブ

マンション経営、アパート経営の危険についていろいろ教えてくだ さい。「賃貸マンシ...

マンション経営、アパート経営の危険についていろいろ教えてください。「賃貸マンション経営しませんか。」というセールスが多くて迷惑しています。マンションが氾濫していてさらに建設ラッシュは続いているのに、マンション経営なんて自殺行為です。セールスマンは契約取れたら給料、成績が上がって万々歳でしょう。相手は破産しても関係ないでしょう。地主の母親がちゃんとした人なら問題ないけど、世間知らずでセールスに弱いから、何度も危険を説明してわかってもらえるからめんどうで困ります。賃貸住宅は供給過剰で経営厳しいのに新聞広告にはアパート経営、マンション経営のうまいことばかりいっている業者の宣伝があります。ああいうものは悪徳商法にならないのでしょうか。

ベストアンサー

お母さんには難しいことを言ってもわからないでしょう。将来的に土地ごと巻き上げられるのよと話せばわかるかな…だいたいセールスにいい話がないことくらいわかると思うのですが。うちはアパート経営をはじめてから、義母が宅建を取得しました。かなり勉強しなくては取れません。貸す側、借りる側の立場になれるので強くなりました。仲介業者でも宅建を持っている人は支店長だけ…なんて世界ですから。借金をしてまでアパートを建設するのならば、本当にバカらしいことですよ。お金が余っている人が小遣い稼ぎにするものです。　築２０年以上たった今、収入よりも解体費が相当なのでどうしましょう…というところです。　孤独死される方もいたし、何かと住人に翻弄されますから大変ですよ。

タッキーページ

ゴルフ初心者の女です。キャディーバッグを買いたいのですが、ク ラブは、キャロウェ...

ゴルフ初心者の女です。キャディーバッグを買いたいのですが、クラブは、キャロウェイです。ほしいバッグは、スリクソンなんですが、メーカー合わさないと変ですか？普通、キャディーバッグは、どのように選ぶものでしょうか？周りにプーマが多いんですが、スポーツメーカーとかで選ぶのが主流なんでしょうか？スリクソンやキャロウェイなどのブランドで選ぶ人は少ないですか？そもそも、スポーツメーカーなのか、ブランドなのかもよくわかりませんが・・・。雰囲気がまったくわからないのでよろしくお願いします。

ベストアンサー

女性の場合、ファッションの一部ですので、メーカー等にこだわらなくてもいいと思います自分は、いいな。。。と思うものでＯＫですクラブにあわせる必要もないです、因みにほとんどの人がバックとチガッタメーカーのクラブを入れていますよ逆に、全部同じメーカーでそろえている人のほうが少ないです

岡田株式会社のブログ

レーザー脱毛脱毛機（LightSheerDiodesystem）を使ってい 襯?螢縫奪?巴μ咾靴...

レーザー脱毛脱毛機（LightSheerDiodesystem）を使っているクリニックで脱毛した事がある方！「ほとんど痛みがない」とうたっていますが、実際どうでしたか？（痛みに敏感なので、ほぼ無痛を期待してるのですが・・・）または、上記の機械を利用していなくても、ここを利用して良かった！というクリニックやエステはありますか？？エステの機械は医療行為にならないよう出力が低いと言われていますが、実際やってみたら全然抜けた！など、おすすめ情報を教えて頂けると幸いです！！（＾＾*）

ベストアンサー

よく聞きますけど、「ほとんど痛みがない」というのは言い過ぎだと思います。デリケートな部分はかなり痛い場合もあります。（個人差・装置の差などで）おそらくレーザー以前に主流だった絶縁針脱毛の痛さが半端なかったせいだと思います。それに比べたら全然大したことがないというイメージで。自分も何箇所か通いましたが、エステは医療レーザーより効果が低かったです。しかしエステでも結構抜け落ちるので、完了まで急がなくて値段が安い所を見つけたら選択肢としてありだと思います。レーザーがほぼ全部抜け落ちるとしたら、エステは8割9割といった感じかな。1ヶ所だけNGだと思ったところがあります。問い合わせしたら「施術後も特に抜け落ちたりはしないけど、何となく数ヵ月たったら薄くなっている」みたいな回答でした。ちょっと効果が判別出来ずにお金ばかりかかりそうだったので体験も受けませんでした。近くにドクタータカハシがあればお勧めです。回目以降の施術が無料になるので、かかるお金を計算しやすいです。医療機関ではないのですが、医師の監修による装置とシステムを導入しています。しつこい勧誘も全くないです。
Web申し込みしたら最初に無料カウンセリングをしてもらえます。状態を見て相談出来ます。テスト照射して後日結果を判断してから申し込めるのでトラブルもかなり少ないと思います。

中野書店

賃貸契約書の不可解な文章（ペット飼育覚書内のハウスクリーニン グについて）至急...

賃貸契約書の不可解な文章（ペット飼育覚書内のハウスクリーニングについて）至急お聞きしたいです。ハウスクリーニングについての記述が不可解なので、どうかご解読ください。千葉県の賃貸マンションに引っ越す予定で管理会社から書類一式が送られて来ました。賃貸契約書・重要事項説明書・ペット飼育覚書の3種類があります。※以下、誤字脱字部分も書類本文のまま転載しています。●重要事項説明書「貸主に本物件の明渡しがあった時、敷金を無利息で借り主に返還する。但し、原状回復（畳の表替）襖の張替、リーニング、クロス張り替えその他の修繕）としての借主の故意又は過失に基づく損害賠償額について、当該債務の額を敷金から差し引くことが出来る。」●ペット飼育覚書「第十二条（原状回復義務）乙は退去時、畳み交換、襖貼替、ハウスクリーニングを乙の費用にて実施するものとする。また、その他について、あきらかにペット飼育による、フローリング・建具などの傷・しみ・破損・汚損などの場合は乙の費用にて実施するものとする。」これは、自然損耗／経年劣化による汚損であっても畳み交換、襖貼替、ハウスクリーニングの費用は入居者が負担せ
よということが書いてあるのでしょうか？これは、拒否して文章を書き直してもらう必要があることでしょうか？それともごく普通のことなのでしょうか？また、部屋の内見に行った時はハウスクリーニング前だったのですが建具の木やペンキの剥がれが目立っていたり木のドアに何カ所もドリルで開けたような穴があったり網戸が開かなかったり、クッションフロアにも沢山傷があったりキッチンはサビが多い状態だったので、念のため鍵をもらったらすぐ全てを写真に撮って入居前チェックシートを作成し管理会社へ持参して双方の署名捺印をして管理会社と私で一部ずつ保管しようと思っています。これは神経質でやりすぎでしょうか？管理会社や大家さんを不快にさせてしまうことでしょうか？相手を不快にさせない上手なお願いの仕方はありますか？実は「退去時に鍵交換費用を負担せよ」という一文もあったのですが不動産屋の契約時の明細書にも、鍵交換費用が含まれていたので「入居前にも退去時にも鍵交換費用を2回払うのか」と聞いたところ管理会社が古い契約書をそのまま使用していた為の記載ミスで契約の時に「退去時に鍵交換費用を負担せよ」の部分は削除するとの
返事でした。書類の誤字脱字も多いので不安なのですが、悪徳な管理会社ではなく単にぼーっとしたルーズな管理会社ということなのでしょうか？

ベストアンサー

まず、経年劣化による損耗について、借主が負担する必要はありません。これは、契約内容がどうであれ、請求されたら拒否できます。また、原状回復義務とは、借主は、（経年劣化を除き）入居時の状態に回復して、貸主に返室しなくてはならないという意味です。もっともペット飼育によって生じた汚損や破損を、専ら借主の負担で修繕しなくてはならないのは、常識のことです。とにかく、契約が全てではありません。また、契約書や覚書に書かれた文言のニュアンスは、かなり厳しく感じるかと思いますが冷静に考えてみるとおそらくほとんどが当然の事柄ばかりです。借地借家法、宅建業法、消費者法は、常に改定されます。また、上の法の中でもっとも優先されるべきは、消費者法です。どんな契約であれ、消費者を守るというのが現代の法律です。今回の質問内容からすると、まずこのまま進めても大丈夫だと思います。

割安一覧